Bohmte: 3-Parteien Haus in ruhiger Wohnlage von Hunteburg

Mehrfamilienhaus

2

ja

3,57 %

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

5

3

3

ja

ja

ja

ja

ja

nein

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Wohngegend

1 x Carport; 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage

1983

normal

1983

sofort

renovierungsbedürftig

Etagenheizung

Elektro

Bedarfsausweis - gültig vom 27.09.2022 bis 28.09.2032

F

180 kWh/(m²*a)

1981

Dieses in 1983 auf 958m² erbaute Architektenhaus mit ca. 280m² Wohnfläche verteilt sich in eine Hauptwohnung mit 146m², einer Wohnung mit ca. 84m² und einem separaten Häuschen von ca. 50m². Die Hauptwohnung besticht durch die offene Bauweise im Erdgeschoss mit Küche, Wohn-/Essbereich und Kaminraum. Der sehr geräumige Wintergarten mit Kamin und direktem Zugang zum Garten und Terrasse lädt zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und ein Balkon. Das Haupthaus ist freigestellt und steht für eigene Zwecke oder Vermietung zur Verfügung. Die Wohnung im Haupthaus mit ca. 84m² Wohnfläche und 3 Zimmern erstreckt sich über 3 Ebenen und verfügt über einen Kamin im EG, eigener Terrasse und einem kleinen Balkon im Obergeschoss. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Häuschen mit ca. 50m² Wohnfläche und einem eigenen Eingang hat ebenfalls eine Terrasse und ist bereits freigestellt und kann vermietet werden.

+++ 3-Parteien-Haus
+++ Hauptwohnung ca. 146m²
+++ 2. Wohnung ca.84m²
+++ separates Häuschen ca. 50m²
+++ Baujahr ca. 1983
+++ Gesamt-Wohnfläche ca. 280m²
+++ Grundstücksfläche 958m²
+++ 9 Zimmer
+++ Einbauküchen
+++ Elektroheizung
+++ mind. 1 Kamin je Wohnung
+++ Wintergarten 2004
+++ Terrassen
+++ gepflegter Garten
+++ Garage, Carport, Stellplätze

Hunteburg ist eine Ortschaft in Niedersachsen mit rund 4100 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeinde Bohmte im Landkreis Osnabrück. Hunteburg liegt südlich des zweitgrößten niedersächsischen Binnensees Dümmer und nördlich des Wiehengebirges. Östlich von Hunteburg ist die Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Hunte fließt aus dem Wiehengebirge kommend durch Hunteburg in den Dümmer und weiter bis in die Weser.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Grundschule, Kita sind in unmittelbarer Nähe und können in wenigen Minuten erreicht werden.

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